Gli affittacamere devono essere composti da non più di sei camere, ubicate in non più di due appartamenti, ammobiliati, in uno stesso stabile.

Esercitano in forma professionale e continuativa fornendo alloggio ed eventuale servizi complementari come la ristorazione agli alloggiati, se svolta dal medesimo titolare di esercizio.
L’attività di affittacamere può essere svolta in forma complementare al­l’esercizio di ristoro.

I locali destinati all'esercizio di affittacamere devono possedere le caratteristiche strutturali e igienico edilizie previste dalle normative vigenti. Qualora i posti letto siano più di quattro, l'esercizio dovrà essere dotato di doppi servizi.

Documentazione da presentare attraverso la piattaforma Impresa in Un Giorno:

• Copia fotostatica del documenti di riconoscimento
• Copia del titolo attestante la proprietà e/o possesso dell’immobile nel quale è esercitata l’attività (contratto di affitto, comodato d’uso, scrittura privata, altro)
• Planimetria dei locali (non catastale) in scala 1:100 redatta da un tecnico abilitato, recante l’indicazione delle relative altezze e della superfici espressa in metri quadrati con layout superfici e attrezzature
• Relazione riportante descrizione dettagliata dell’attività svolta e i servizi resi
• Certificato di Destinazione d’uso urbanistico dei locali, ai sensi del D.P.R 380/2001 o estremi di riferimento (non visura catastale)
• Copia del certificato di agibilità o, in alternativa, Segnalazione Certificazione di Agibilità o estremi di riferimento

Gli esercenti l'attività di affittacamere devono essere iscritti presso l'apposita sezione della Camera di Commercio.